Consiglio di Stato, sezione VI, 28 marzo 2025, n. 2603 – Pres. De Felice, Est. Gallone
Edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Pergolato – Tettoia – Differenze
Il pergolato, come struttura aperta su tre lati e nella parte
superiore, non richiede alcun titolo edilizio. Di contro, quando lo
stesso sia coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non
facilmente amovibile, diventa una tettoia, ed è soggetto alla disciplina
relativa e dunque al rilascio del titolo edilizio. (Nella fattispecie
in esame, la sezione assume che la realizzazione di una tettoia,
attraverso il posizionamento sulla struttura di una copertura fissa di
pannellature in legno, in ragione delle proprie caratteristiche
intrinseche, delle modalità di costruzione nonché dell'impatto derivante
dalla permanenza, comporta una trasformazione del territorio tale per
cui non può a essere legittimata attraverso il ricorso alla s.c.i.a. ma
necessita del previo rilascio del permesso di costruire). (1).
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